Centro de Estudiantes de Derecho - U.N.M.D.P

FRANJA MORADA CONDUCCIÓN



Desde el centro de estudiantes de derecho, queremos extenderte una forma mas práctica y masiva para conocer tus notas. En consecuencia, creamos este blog, que te permite a pocas horas de publicadas las notas en el Centro de Estudiantes y en Bedelía, acceder a ellas desde tu casa.

jueves, 1 de noviembre de 2018

MATERIAL DRA TORRES LASTRA REALES COM 2


Legislatura
Aprobarán dar en concesión el Buenos Aires Design por 20 años
El predio es de la Ciudad y el Ejecutivo pretendía dárselo a un privado por 20 años. El proyecto recibió el visto bueno en primera lectura, con modificaciones.
En julio el Ejecutivo porteño envió a la Legislatura porteña un proyecto de ley para definir el futuro del predio donde funciona el Buenos Aires Design, en Recoleta. Hubo polémica. La idea era entregar el lugar en concesión por un lapso de 70 años, recurriendo a una figura que aún no se había utilizado en el ámbito de la Ciudad y que está prevista en el nuevo Código Civil el: "derecho real de superficie". Esto significa que una empresa podría usufructuar el predio durante todas estas décadas pero la Ciudad continuaría siendo la dueña. 
Pero las ambiciones del Ejecutivo porteño se vieron dramáticamente recortadas, porque el proyecto original se trabó en comisiones y llegó al recinto con, al menos, una modificación sustancial: porque la concesión de explotación y uso será por un lapso de 15 años, prorrogable por única vez por otros 5 años. El texto de la ley se votó esta semana en primera lectura. Para que se transforme en ley necesita pasar por una audiencia pública -no vinculante- y una segunda lectura en el recinto. Se da por descontado que recibirá la aprobación definitiva, teniendo en cuenta que el oficialismo posee mayoría. 

Fuentes del gobierno explicaron a Clarín que la propuesta de concesionar el lugar por 70 años era superadora "porque era algo intermedio entre una concesión y una venta. Permitiría que la Ciudad obtenga pronto mucho más dinero que en una clásica concesión, pero al mismo tiempo que no se desprenda de la propiedad. Y comercialmente entendíamos que resultaba atractivo porque una empresa podía diseñar un negocio a 70 años".
Tal como quedó redactada la ley, la nueva licitación permitiría que haya locales comerciales "de diversa índole, oficinas de servicios, estudios profesionales, bares, restaurantes, playa de estacionamiento, etcétera". Este último ítem -ciertamente muy abarcativo- será debatido en audiencia pública y en la próxima lectura de la ley en el recinto. No se podrá construir ni destinar espacios para vivienda permanente. Actualmente en el predio funciona un paseo comercial exclusivo de interiorismo, arquitectura y diseño.
La ley prevé además que el actual concesionario -una empresa del grupo IRSA- extienda la continuidad de los usos por un plazo de al menos 18 meses, hasta tanto el predio sea adjudicado nuevamente. 
El proyecto del Ejecutivo llegó al recinto con el despacho de las Comisiones de Planeamiento Urbano y de Presupuesto. Desde Unidad Ciudadana pidieron su archivo. 

No hay comentarios:

Publicar un comentario